首付貸了60萬(wàn)，最后搭上一套房？

欠債還錢本天經(jīng)地義

可是這欠款卻一直在變

數(shù)額越來越多

最后連房子都被搭進(jìn)去了

這是欠款

還是搶劫?

最近,家住羅湖的莫先生向我們報(bào)料稱,自己的家人為解手頭之困,高息借了一筆貸款,如今這筆錢不僅越滾越多,家人還受到了威脅,最終房子也搭了進(jìn)去。

家住羅湖的莫先生說,2017年10月份,他的弟媳陶女士打算投資一套房產(chǎn),但是手頭并不寬裕,于是在朋友介紹下,陶女士認(rèn)識(shí)了王某宇,打算向王某宇公司借款60萬(wàn)元,實(shí)際到手42萬(wàn),每個(gè)月利息6.5萬(wàn),月息10%,雙方一拍即合,簽訂了借款協(xié)議。

可是由于陶女士投資失敗,在償還了第一個(gè)月的利息之后,剩下的欠款便無力償還了,接下來的一段時(shí)間,就常接到催債電話。

莫先生說,直到今年6月份,王某宇帶著陶女士來帶到了鹽田的一家房產(chǎn)中介,聲稱要讓陶女士配合他完成一個(gè)任務(wù),好向公司交差。

莫先生說,2016年,由于當(dāng)時(shí)自己已經(jīng)沒有購(gòu)房名額,于是就把這套房掛在了陶女士的名下,當(dāng)時(shí)這套房產(chǎn)總共花費(fèi)了約460萬(wàn)元。

可如今王某宇與陶女士白紙黑字簽下了賣房協(xié)議,盡管莫先生自己不認(rèn)可,卻又沒有充足的證據(jù)能證明自己的說法,目前法院已經(jīng)將房產(chǎn)凍結(jié),要求陶女士完成過戶手續(xù)。

莫先生介紹,粗略計(jì)算下來,弟媳陶女士當(dāng)初借到手的42萬(wàn)元,利滾利之后,連本帶息已漲到了120萬(wàn)。房子買家將首筆款項(xiàng)50萬(wàn)元打入了陶女士卡中后,王某宇的催債動(dòng)作就越來越頻繁,開始不斷的恐嚇騷擾一家人。

到6月中旬,王某宇帶著人直接闖入了陶女士家中,把年僅12歲的小孩帶到了幾百公里外。

事發(fā)后,陶女士和家人便報(bào)了警,目前涉事人員已經(jīng)被公安機(jī)關(guān)作出行政拘留處理。

按照莫先生的說法

陶女士在這筆借款當(dāng)中

不僅把莫先生的房子給搭進(jìn)去了

連孩子都成為對(duì)方要挾還款的對(duì)象

那么莫先生有機(jī)會(huì)挽回自己的損失嗎?

莫先生介紹,今年7月份,王某宇的新永泰投資有限公司變更過注冊(cè)地址。按照指引,記者來到了這個(gè)位于福田區(qū)安徽大廈十五樓的辦公室,但是這里卻并非王某宇的公司。隨后記者也撥通了王某宇的電話,但是對(duì)方顯得異常警惕,表示自己并非王某宇。

之前接警的筍崗派出所辦案民警表示,當(dāng)時(shí)帶走陶女士孩子的涉事人員,已經(jīng)被行政拘留,他們也會(huì)在明天,對(duì)莫先生就案情再做一次解釋。

律師表示,事主將房產(chǎn)掛在他人名下,可能是出于規(guī)避限購(gòu)的政策,這類行為是極具風(fēng)險(xiǎn)的。

即便出資人和被掛名方簽訂相關(guān)的協(xié)議,但是這也無法對(duì)抗對(duì)此不知情案外人。因?yàn)榘竿馊耸前凑詹粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證上面的信息進(jìn)行交易的,因此法院判決繼續(xù)執(zhí)行沒有任何問題。

律師表示,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》中第二十六條規(guī)定:借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。

而陶女士借的這筆貸款的年利息已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出法律允許的范圍,但是目前高利貸公司并沒有采取正當(dāng)手段主張欠款,而是利用涉嫌套路貸的方式,出售房產(chǎn)挽回欠款。如今房屋買賣合同已經(jīng)簽署,當(dāng)事人很難再挽回?fù)p失

第一現(xiàn)場(chǎng)記者報(bào)道