深圳美聯物業地產孫佳彥:因為合同期是半年,但是在這個過程當中,賣家可能又去借了小額貸,甚至有些業主可能拿了房子去做了股權質押,所以就導致到了年底的時候,所有的人都在等回籠資金,去填貸款,但是一旦回不來,就變成了連環違約。
業內人士認為,深圳二手房已經持續了相當長時間的價格上漲,目前到了需要調整的時候了。而從二手房交易的情況看,市場仍會維持降溫態勢。
深圳貝殼研究院院長肖小平:以深圳為例,大概現在每個月可能就是4000多套的二手房,2000多套的新房住宅,這個量,如果回顧歷史,確實是比較低的,但是從最近的走勢來看,可能未來一兩個月甚至兩三個月都可能還是維持這樣的一個態勢。