近日，住房和城鄉建設部官方網站發布《關于<城鄉給水工程項目規范>等38項住房和城鄉建設領域全文強制性工程建設規范公開征求意見的通知》。其中《住宅項目規范（征求意見稿）》中的一句“住宅建筑應以套內使用面積進行交易”引發媒體和民眾的廣泛關注。“以套內面積交易”是否意味今后房屋交易要取消“公攤面積”？針對此問題，央視新聞官方微信公號發文表示“《住宅項目規范（征求意見稿）》只是個技術規范，這個規范未來約束的是工程建設行為，約束對象是住宅項目的建設單位。這與我們所關心的住宅交易到底是以‘建筑面積’‘公攤面積’來計算，并無直接關系。”
住房問題乃民生頭等大事，而公攤面積一直是近些年來民眾廣為詬病的一個問題。對于大多數人而言，我們知道公攤面積包括電梯井、公共走廊、樓梯間等公共空間，但公攤面積究竟如何計算與分配，目前并無明晰的法律法規予以明確，這導致公攤大小基本上都是開發商說了算。因此，在日常的房屋交易中，“買100平方米房子只得70平方米”的情況并不鮮見。面對嚴重縮水的數字，消費者自然不滿。況且，由于公攤面積缺少標準，不僅會讓消費者在購房時需支付更多房款，還要在今后多支出物業費、取暖費等更多成本。正是基于此，關于“公攤面積”的政策稍有風吹草動，不免引發大家的強烈聚焦，而出現誤讀或過分解讀的聲音也就不足為奇。
由此而言，輿論此次對相關條文的誤讀，間接反映出一些民眾對現行住房“公攤面積”銷售模式的頗多怨言。進一步說，是對公攤面積標準缺失、管理混亂所引發的種種亂象的不滿。本是為便民利民、提高生活質量而生的公攤面積，卻讓不少消費者感到“很受傷”。個中邏輯不難厘清，公攤面積標準的缺乏、信息的不透明，使開發商在房屋交易中的話語權和強勢地位進一步增強，消費者在公攤面積上似乎只能聽之任之、乃至成為盤剝對象。這明顯違背了明碼標價、公開透明的市場交易規則，也嚴重影響了民眾的居住獲得感。在這個意義上，與其說輿論是在呼吁取消公攤面積，不如說是在表明希望相關部門盡早終結公攤面積亂象、讓錢花得明明白白的訴求。
對于如此高關注度、牽涉面十分廣的公攤面積問題，指望一個技術規范予以解決，顯然并不現實。事實上也確然如此，公攤面積涉及到《商品房銷售管理辦法》和《物業管理條例》等法律法規，即便真的要予以取消，也必然需要輔之以復雜而又精細的修法工程。當前可以明確的是，“住宅建筑以套內使用面積進行交易”，并非一些網絡媒體和民眾所言的“取消公攤”，也并不會導致房價上漲。不過，民眾此次對條文的誤讀，值得引起相關部門的正視、進而深入讀懂民眾誤讀背后的期待。人們期待相關職能部門能探索出更科學、合理的計價方式，確保公攤面積信息公開透明，切實維護好民眾的住房權益。