最近，深圳市住房建設局等七部門聯合制定了專項整治工作方案，在全市范圍內開展住房租賃中介機構亂象專項整治工作。這次整治的重點涵蓋了發布虛假房源、賺取房屋出租差價、囤積出租房源等行為，直面痛點，極具針對性。
在大城市房價高企的背景下，推進房屋租賃市場的發展極具現實意義。深圳人口流動較大，房屋租賃市場向來活躍。近年來，深圳大力發展住房租賃市場，逐步規范租賃市場秩序。盡管如此，諸如“黑中介”“黑二房東”等依然屢見不鮮。
去年，深圳龍崗警方經過五個月的深入調查，發起代號為“清房”的專項行動，一舉打掉一個強迫交易的惡勢力犯罪團伙，刑事拘留52名涉案嫌疑人。這個團伙是典型的“黑二房東”勾結“黑中介”強迫租客交易——通過欺騙、刁難、威脅等手段惡意騙取、肆意克扣租客押金，造成了極壞的社會影響。在房屋租賃市場中，類似的亂象并不鮮見。
比如在去年，部分城市房租暴漲，經調查發現，部分長租公寓機構是背后的推手。與傳統意義上的房屋中介不同，一些迅速崛起的長租公寓機構與金融公司暗中勾連。它們的“玩法”是：先和房東聯系，以高價承諾包租，由中介按月支付，讓房東覺得省事且有利可圖，然后再和租客聯系，以低價抵押吸引顧客，但一些租客簽完合同后卻發現，自己每個月的租金不是打給房東，也不是打給中介，而是打給了某金融公司……這樣的做法極大地擾亂了房屋租賃市場的秩序。
俗話說安居才能樂業，這些年來，深圳在實現住有所居、住有宜居方面下足了功夫。前不久，深圳發布的一項重磅措施引發了社會各界的持續關注。根據規劃，深圳將用更大的力度推進公共住房建設，位于原特區內的公共住房項目最高售價低于5萬／平方米、位于原特區外的公共住房項目售價低至2萬－3萬／平方米，均遠低于同類地區商品房售價。“十三五”期間，深圳規劃建設籌集40萬套公共住房。“一套都不能少”，這是市委市政府對市民的承諾。
政府保障是一方面，通過市場的無形之手實現房屋資源的優化配置，推動房屋租賃市場的有序發展，亦是關鍵一環。公眾希望這次專項整治工作能夠踏石留印、抓鐵有痕，揪出一批“黑中介”“黑二房東”，凈化房屋租賃市場，讓選擇租房的人們能夠住得安心、舒心。
