危房如何重建？能否加裝電梯？深圳新規公開征求意見！

老舊房屋出了安全隱患怎么辦？

多層建筑如何加裝電梯？

這些問題，隨著3月13日公布的《深圳市危房重建規劃管理規定》（征求意見稿），可能很快就會有明確指引。

《規定》提出：

住宅類危房應按原占地面積、原分棟分戶產權面積和原風格進行重建；

為改善居住條件，經批準可以增加架空公共空間、公共通道和公共停車位等核增面積。

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深圳危房重建需求有多大？

深圳市規劃和自然資源局表示，特區建立40年，隨著城市建設、房地產業的快速發展，深圳市既有房屋建筑逐年增加。

與此同時，房屋使用過程中的質量安全問題也日益突出。多數特區成立以前修建的房屋建筑，由于設計標準包括抗震標準偏低，使用年限較長，現已開始出現使用安全問題。

另外，深圳地處濱海氣候環境，潮濕、海風和氯離子等易加快房屋老化，對房屋破壞性較大。因此，深圳市危房重建的需求較大，需盡快出臺相關政策，從解決房屋安全隱患的目的出發，明確危房重建在規劃管理層面的有關規定，理順危房重建的辦理程序和權責關系等。

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申請危房重建有怎樣的流程？

這次面向公眾征求意見的《深圳市危房重建規劃管理規定》指出，危房重建的申請人應為房屋所有人或公有房屋管理單位。房屋所有人可以依法授權業主委員會或者其他相關單位、個人提出申請并組織實施。

危房重建分兩個階段申請：

方案核查階段，包括核查危房所在用地與現行規劃的關系、核查重建方案、公示重建方案、出具重建批準文件等環節；

建設工程規劃許可核發。

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哪些危房重建可以申請加裝電梯？

（圖片來源：深圳新聞網）