小唐租住在龍崗坂田四季花城
同住的還有其他租客
大家本來相安無事
但前不久
二房東范女士在客廳裝了個東西
讓他們很不自在……
二房東以監控日常衛生為由
在客廳安裝攝像頭
違規還要罰款
小唐告訴記者，去年8月份開始，她和男友租住在這個復式房，房內還有另外兩戶租客。上周二，房東范女士在客廳安裝了一個監控攝像頭，說是可以防盜，但他們認為，客廳盡管是幾戶租客的公共空間，但攝像頭一裝，總讓人覺得不自在。
租客們表示，一打開房間的門，這個攝像頭就會照到房間里面。而夏天到了，他們居家的衣著也難免更清涼些。攝像頭的存在讓他們感到非常不方便。不僅如此，他們還認為二房東此舉，侵犯了他們的隱私。
租客小唐稱，二房東表示，前段時間曾經有人來看房，但對方覺得這套復式房的衛生有點問題，所以最后決定不租了。
二房東說，這個攝像頭還會監控客廳的日常衛生情況，如果衛生不合格，就要從他們的租房押金中扣款。小唐養了一只金毛犬，因為狗狗掉毛，二房東范女士有意見。
租客小唐她說之前房子沒租出去，是因為我們房間太亂的原因，讓我們租客去負擔沒租出去的這部分租金。地上有狗毛，或者是什么其它雜物，她就要罰我們兩百元押金。
扣我們的那個衛生費啊，或者是扣押金的話也是不行，而且這個事情也不能說她說了算。
租客小陳
二房東失聯
一房東：會嘗試與二房東協商
記者撥打二房東范女士的電話
結果一直無法接通
其他租客從微信語音呼叫
對方也一直沒有回應
幾經周折，記者聯系上了房子的主人，業主熊女士。熊女士說，她跟二房東范女士的租約在今年11月到期，她會嘗試再跟范女士協商。
一房東業主熊女士我問她，你為什么要去裝攝像頭？她是說什么公共衛生很差啊，然后又開始講空的房間的事情了。我對她說，你冷靜想一下，平安過渡，不要整得太麻煩了，就讓她冷靜，再考慮一下。
那么二房東在客廳安裝攝像頭的行為
是否真的侵犯了租客隱私呢？
對此，有律師作出了解釋
律師：客廳屬于私人空間
裝監控涉嫌侵權
律師何家榮認為，合租屋的客廳本質上也屬于承租人的私人空間，在這里安裝監控，應該取得租客們的許可。
律師何家榮
租戶在租賃期間，已經合法取得了房屋的占用權和使用權。房東在該公用區域安裝攝像頭，應當征得租戶的同意，否則涉嫌侵犯租戶的隱私權。出租人無權在租賃合同未約定的情況下，通過通知、公約等單方意思表示，對承租人進行罰款。
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第一現場、壹深圳客戶端 記者：蔣宗成
