深圳新聞網2024年11月5日訊（記者 湯莎）今年以來，住房和城鄉(xiāng)建設部、金融監(jiān)管總局指導各地建立城市房地產融資協(xié)調機制（以下簡稱“協(xié)調機制”），支持合規(guī)房地產項目進入“白名單”，引導金融機構加大融資支持力度。11月5日，記者從深圳金融監(jiān)管局獲悉，在協(xié)調機制引領下，深圳轄內銀行已審批“白名單”項目67個、審批通過金額超過800億元，授信金額位居全國各大城市前列。

房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展事關經濟金融大局和人民群眾的切身利益，通過納入“白名單”，房地產項目管理更加規(guī)范，融資更加便捷，更有利于項目建成交付和保障購房人合法權益。今年以來，深圳銀行業(yè)按照住房城鄉(xiāng)建設部、金融監(jiān)管總局和深圳市委市政府工作要求，加快落實金融支持增量政策，助推房地產市場止跌回穩(wěn)。

根據協(xié)調機制，房地產項目公司可通過現有流程提出申請，協(xié)調機制審核后將項目納入“白名單”；也可直接與金融機構對接申請貸款，金融機構按常規(guī)房地產開發(fā)貸款條件流程進行審批，對符合貸款條件的項目審批放款，向協(xié)調機制備案后將項目納入“白名單”。

今年以來，深圳金融監(jiān)管局與市住建局等相關部門緊密聯(lián)動，共同推動城市房地產融資協(xié)調機制高效運行。在協(xié)調機制引領下，轄內各銀行業(yè)金融機構迅速行動，主動對接房地產企業(yè)，深入開展項目評估反饋，不斷優(yōu)化信貸審批和放款流程，確保合格項目“應進盡進”、已審貸款“應貸盡貸”、資金撥付“能早盡早”。這一系列舉措有力推動房地產項目加快建設和及時交付。目前，深圳轄內銀行已審批“白名單”項目67個、審批通過金額超過800億元，授信金額位居全國各大城市前列。

此外，深圳銀行業(yè)加快落實各項增量政策，及時調整住房商業(yè)貸款最低首付比例、降低存量個人住房貸款利率，更好滿足剛性和改善性住房需求。同時著力提升金融服務質效，通過房地產開發(fā)貸款、個人住房貸款、住房租賃貸款、經營性物業(yè)貸款等各類業(yè)務，為房地產市場持續(xù)注入金融“活水”。

下一步，深圳銀行業(yè)將繼續(xù)落實好各項存量政策和增量政策，推動城市房地產融資協(xié)調機制擴圍增效，持續(xù)加大“白名單”項目貸款投放力度，用好用足政策性和商業(yè)性金融工具，促進盤活存量閑置土地、消化商品房庫存，為深圳房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供更加有力的金融支持。