鵬城眼|賽格日立工業(yè)區(qū)：告別高能耗產(chǎn)業(yè) 擁抱總部經(jīng)濟

連接兩大“綠肺” 破解交通孤島 

項目商業(yè)名為“深業(yè)上城”（UpperHills），原名深業(yè)科之谷，規(guī)劃建筑面積78.89萬平方米，總投資達人民幣187億元。最有特色的無疑是項目改造可將蓮花山筆架山兩大城市“綠肺”聯(lián)系起來。本次規(guī)劃利用項目的區(qū)位優(yōu)勢及周邊的自然環(huán)境，將“產(chǎn)、城、人”融為一體，創(chuàng)造一個全新商業(yè)商務(wù)中心區(qū)。項目充分體現(xiàn)低碳、綠色、環(huán)保、以人為本的理念，從“縫合城市”角度出發(fā)，規(guī)劃了總長約2000米的生態(tài)廊道，將蓮花山、筆架山兩大山體公園聯(lián)系在一起，實現(xiàn)城市公共開放空間的有機融合，在豐富和完善城市綠化系統(tǒng)的同時，力求建筑、人與自然三者的和諧統(tǒng)一。

項目在蓮花山公園和筆架山公園之間預(yù)留了一條建筑限高為30米的視線通廊，并結(jié)合視線通廊在改造地塊內(nèi)預(yù)留不少于20000㎡的公共開放空間（全天候為公眾開放）。該視線通廊跨過本片區(qū)設(shè)置步行連廊連接筆架山與蓮花山，實現(xiàn)公園縫合與城市縫合，同時跨筍崗西路設(shè)置二層連廊與南側(cè)蓮花一村相連，跨基地內(nèi)市政道路設(shè)置二層連廊將兩地塊相連，加強地塊與周邊聯(lián)系。

本項目運用立體交通組織的規(guī)劃手段，破解原工業(yè)區(qū)的交通孤島局面，在地塊內(nèi)增設(shè)東西向市政支路，實施道路架空及外圍道路配套改造，增設(shè)三條基地內(nèi)市政支路與彩田路相連定向匝道，增設(shè)一條基地內(nèi)市政支路與皇崗路相連雙向匝道，匝道設(shè)置根據(jù)相關(guān)要求進行設(shè)置。另對筍崗西路公交站進行優(yōu)化，設(shè)置為港灣式公交站。

項目2014年開工建設(shè)，截至2015年底，北區(qū)綜合體已竣工驗收，并向市場銷售；南區(qū)主體也施工到地面35層。

目前，奢華酒店品牌—文華東方酒店已簽約進駐，成為在中國華南地區(qū)落戶的第二家高端酒店。

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