【寫在前面】深圳發展日新月異,無法回避的是,這座城市也面臨土地難以為繼的難題。如何破題,城市更新深圳模式是個全新的解決之道。2009年出臺《深圳市城市更新辦法》開始,深圳以城市更新激活存量土地的探索正式啟動。
這五年來,深圳在不同的土地類型上都有了城市更新的典范。深圳新聞網從8月15日開始,陸續推出城市更新系列報道,聚焦福田、羅湖、南山、龍崗、大鵬新區的城市更新典型項目,以航拍視頻、圖片展現深圳如何通過這一方式,讓舊工業區、舊廠房、舊村煥發生機,讓土地發揮最大的效應,為深圳產業和經濟發展提供新動能,為深圳保留歷史文脈提供新思路。
本期推出龍崗區天安云谷城市更新項目。
深圳新聞網訊(記者 張玲 涂勝 實習生 劉晴)作為深圳城市更新項目之一的天安云谷位于龍崗區坂田街道崗頭社區,它不僅擁有大量高精尖人才,更是一個由高端科技打造的全方位一體的智慧社區。
天安云谷,用地面積約60萬平方米,總投資額達300億元。2017年8月,深圳新聞網記者來到坂田崗頭,看到巨型建筑外墻“天安云谷”四個大字格外醒目,附近還有正在熱火朝天施工的工地。這里不僅是以云計算、互聯網、物聯網、新一代信息技術研發設計為核心的高端科技園和人才匯聚之谷,更是一個集工作、娛樂、美食、運動和學習為一體的社交化圈子平臺。
毗鄰華為總部反差巨大 勞動密集型產業占大頭
記者查閱資料了解到,崗頭最早名叫螺崗圍,這是因為當初在崗頭社區的中心位置(也就是如今崗頭發展大廈所在地),有一座橢圓形的山岡,外形酷似田螺,所以早年間崗頭立村時就叫螺崗圍。而后又因山頭流下的幾條小溪匯聚途經此處,螺崗圍又改名為崗溪,此后崗溪又更名為崗頭。
崗頭山多田地少,在改革開放以前,原居民基本都以農林業為主,村民靠耕種農田。崗頭的土質好,種出來的菠蘿很甜。當時,崗頭有“三造”之說,種田兩造,菠蘿算一造。
在2011年前,這里還是個由農房、舊廠房構成的低端制造工業區。站在天安云谷產業研發大廈前,誰也無法想象,幾年前這里還是成片的城中村和矮舊的握手樓,主要產業為從事五金、塑膠等勞動密集型傳統產業,與周邊的華為等高新技術區的產業發展、配套需求、現代化形象形成非常大的反差。
崗頭是哪里,也許你不一定聽說過,但是說起華為坂田基地,深圳人肯定都有所耳聞。華為1996年進入坂田片區,選址正是崗頭。崗頭的馬蹄山村甚至有“中國學歷最高的城中村”“中國IT界最著名的村子”之雅號。當年,崗頭以較低的價格將社區的2.5平方公里土地通過國家征收的方式貢獻出來,給了華為充分的發展空間。
“當時我們崗頭人對國家的決定是非常支持的,連祖墳都二話沒說就遷走了!”崗頭股份合作公司董事長陳小明在2014年曾接受晶報記者采訪時表示,崗頭人為國家建設以及華為基地的建造作出了巨大的貢獻。